Як правильно купити квартиру.


Як правильно купити квартиру.

Покупка квартири – відмінне фінансове вкладення, але також і дуже ризикований крок для тих, хто ще не стикався з операціями з нерухомістю. У тому випадку якщо Ви вирішили діяти самостійно — давайте розберемося в процедурі купівлі квартири, розробивши покрокову інструкцію щодо купівлі квартири. Прописка не дає права розпоряджатися власністю: продавати, дарувати, укладати договір міни, довічного утримання тощо. Також Ви можете знайти все необхідне на ресурсі Советы по работе.
Для укладення договору купівлі – продажу та його попереднього договору повинен бути присутнім особисто власник (власники, якщо з правового документа видно, що їх кілька). Якщо власник з яких – небудь причин не може особисто бути присутнім, тоді договір підписується його представником за довіреністю, який має такі повноваження. Має або не має людина дані повноваження можна побачити з тексту довіреності, перевірити термін дії довіреності, перевірити скасовано/ змінена довіреність, перевірити дійсність бланка, на якому викладено документ (не вкрадений він.
Для перевірки власника потрібні : оригінал паспорту, оригінал ідентифікаційного коду (або копія), документи на квартиру, технічний паспорт, доручення (при необхідності). Після численних перевірок було виявлено факт смерті власника. Відповідно, дія доручення втратило чинність зі смертю власника. Юристами були вжиті відповідні заходи – усунені ризики і негативні наслідки.